Calculadora de viabilidade
Casa em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444404504028. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444404504028 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 48.216
AvaliaçãoR$ 83.000
Ficha do imóvel
QUADRA QUADRA 23, N. LT 03, CS 02, Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404504028
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 52,5 m²
- Área total
- 74,4 m²
- Área do terreno
- 103,09 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 74.40 de área total, 52.50 de área privativa, 103.09 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 50.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 61.282,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.717,95
- Imposto estimado
- R$ 3.257,69
- Lucro líquido
- R$ 18.460,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.215,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.446,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 22.709,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 457,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.383,39
- Imposto estimado
- R$ 2.607,51
- Lucro líquido
- R$ 14.775,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.643,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.436,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.470,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.446,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.