Calculadora de viabilidade
Casa em Furna da Onca, Maracanau/CE
Ref. Caixa · 8444405094630. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Furna da Onca, Maracanau/CE · Ref. Caixa · 8444405094630 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 123.996
AvaliaçãoR$ 197.000
Ficha do imóvel
R 17 (ATUAL RUA RADIALISTA SILVANA ALBUQUERQUE), N. 193, LT 45 QD 20, Furna da Onca, Maracanau/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405094630
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 82 m²
- Área total
- 82 m²
- Área do terreno
- 160 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 82.00 de área total, 82.00 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 121.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 155.296,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.703,72
- Imposto estimado
- R$ 6.255,56
- Lucro líquido
- R$ 35.448,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.996,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.719,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.820,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 56.099,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.177,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.556,50
- Imposto estimado
- R$ 4.583,48
- Lucro líquido
- R$ 25.973,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.799,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.981,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.362,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.719,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.