Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Santa Lucia, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444405259868. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Santa Lucia, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444405259868 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 49.432
AvaliaçãoR$ 94.230
Ficha do imóvel
RUA 82, N. SN, Apto 201, QD 11, LT 13, Jardim Santa Lucia, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405259868
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,42 m²
- Área total
- 98,09 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 98.09 de área total, 44.42 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 57.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 64.107,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.122,47
- Imposto estimado
- R$ 4.518,37
- Lucro líquido
- R$ 25.604,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.432,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.482,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.826,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.711,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.653,80 |
Financiado
Retorno 72.4%- Desembolso
- R$ 24.561,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 469,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.678,52
- Imposto estimado
- R$ 3.851,78
- Lucro líquido
- R$ 21.826,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.886,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.573,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.416,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.482,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.826,90 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.711,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.653,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.