Calculadora de viabilidade
Casa em Sol Nascente, Santo Antonio do Taua/PA
Ref. Caixa · 8444405361247. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sol Nascente, Santo Antonio do Taua/PA · Ref. Caixa · 8444405361247 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 56.769
AvaliaçãoR$ 94.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA SANTO AMARO, N. 13, LT 13 QD A, Sol Nascente, Santo Antonio do Taua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405361247
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,33 m²
- Área total
- 66,33 m²
- Área do terreno
- 166 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.33 de área total, 66.33 de área privativa, 166.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 57.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 71.632,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.367,73
- Imposto estimado
- R$ 3.355,16
- Lucro líquido
- R$ 19.012,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.769,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.703,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Financiado
Retorno 45.0%- Desembolso
- R$ 26.216,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 539,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.264,21
- Imposto estimado
- R$ 2.589,63
- Lucro líquido
- R$ 14.674,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.353,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.401,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.117,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.703,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.820,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.