Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444405440732. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444405440732 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 51.000
AvaliaçãoR$ 102.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA HEROTIDES NUNES DE FRANÇA, N. 82, LT 06 QD 32, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405440732
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 57,8 m²
- Área total
- 57,8 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 57.80 de área total, 57.80 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 62.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 66.809,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.190,24
- Imposto estimado
- R$ 5.278,54
- Lucro líquido
- R$ 29.911,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.999,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.529,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.120,00 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 26.009,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 484,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.605,38
- Imposto estimado
- R$ 4.590,81
- Lucro líquido
- R$ 26.014,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.199,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.750,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.634,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.529,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.