Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444405452900. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444405452900 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 48.796
AvaliaçãoR$ 84.000
Ficha do imóvel
RUA ENGENHO ALABAMBA, N. 1630, LT 14 Q4-D, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405452900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 47,57 m²
- Área total
- 47,57 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 47.57 de área total, 47.57 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 51.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 62.020,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.979,62
- Imposto estimado
- R$ 3.296,94
- Lucro líquido
- R$ 18.682,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.796,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.463,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.040,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 22.983,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 463,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.592,83
- Imposto estimado
- R$ 2.638,93
- Lucro líquido
- R$ 14.953,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.759,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.502,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.921,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.463,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.