Calculadora de viabilidade
Casa em Ponta do Mato, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444405481544. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ponta do Mato, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444405481544 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 44.590
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
SANTA RITA DE CASSIA, N. 11, LT A 01, Ponta do Mato, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405481544
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,59 m²
- Área total
- 49,59 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.59 de área total, 49.59 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 52.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.9%- Desembolso
- R$ 57.828,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.171,92
- Imposto estimado
- R$ 4.075,79
- Lucro líquido
- R$ 23.096,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.590,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.337,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno 72.4%- Desembolso
- R$ 22.155,79
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 423,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.163,27
- Imposto estimado
- R$ 3.474,49
- Lucro líquido
- R$ 19.688,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.918,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.027,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.653,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.337,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.