Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444405724323. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444405724323 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 83.391
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
QD 40, N. SN, LT 2B RUA DR JOAO MAURICIO DE MEDEIROS, Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405724323
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 62,43 m²
- Área total
- 74 m²
- Área do terreno
- 283,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 74.00 de área total, 62.43 de área privativa, 283.50 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 105.212,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.787,23
- Imposto estimado
- R$ 4.918,08
- Lucro líquido
- R$ 27.869,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.391,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.501,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno 44.9%- Desembolso
- R$ 38.499,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 791,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.290,41
- Imposto estimado
- R$ 3.793,56
- Lucro líquido
- R$ 21.496,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.678,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.402,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.806,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.501,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.