Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8444406012084. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo Antonio, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8444406012084 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 44.601
AvaliaçãoR$ 97.000
Ficha do imóvel
RUA DOM JOSE AFONSO FRAILE, N. 238, Apto 11, LOTE 199 QD11, Santo Antonio, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406012084
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 52,46 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 52.46 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 59.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.5%- Desembolso
- R$ 59.518,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.481,20
- Imposto estimado
- R$ 5.622,18
- Lucro líquido
- R$ 31.859,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.600,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.338,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.820,00 |
Financiado
Retorno 98.6%- Desembolso
- R$ 23.838,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 423,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.471,61
- Imposto estimado
- R$ 5.020,74
- Lucro líquido
- R$ 28.450,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.920,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.029,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.661,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.338,02 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.