Calculadora de viabilidade
Casa em Bandeirantes I, Tangua/RJ
Ref. Caixa · 8444406084581. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bandeirantes I, Tangua/RJ · Ref. Caixa · 8444406084581 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 67.317
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
RUA 29, N. SN, CS 03, QD 24, LT 05, AREA 03-A, Bandeirantes I, Tangua/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406084581
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 55,35 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 59,84 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 55.35 de área privativa, 59.84 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), sacada, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 68.1%- Desembolso
- R$ 92.716,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.283,71
- Imposto estimado
- R$ 11.142,56
- Lucro líquido
- R$ 63.141,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.316,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.019,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 124.9%- Desembolso
- R$ 38.862,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 639,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.231,96
- Imposto estimado
- R$ 10.234,79
- Lucro líquido
- R$ 57.997,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.463,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.590,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.314,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.019,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.