Calculadora de viabilidade
Casa em Ponta do Mato, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444406739421. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Ponta do Mato, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444406739421 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 42.645
AvaliaçãoR$ 81.000
Ficha do imóvel
RUA NORDESTE, N. 107, LT 04 QD C, Ponta do Mato, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406739421
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 57,15 m²
- Área total
- 57,15 m²
- Área do terreno
- 293,06 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 57.15 de área total, 57.15 de área privativa, 293.06 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 49.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.6%- Desembolso
- R$ 55.264,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.735,30
- Imposto estimado
- R$ 3.860,29
- Lucro líquido
- R$ 21.875,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.645,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.279,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.430,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.860,00 |
Financiado
Retorno 71.7%- Desembolso
- R$ 21.148,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 404,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.901,50
- Imposto estimado
- R$ 3.285,23
- Lucro líquido
- R$ 18.616,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.529,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.808,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.141,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.279,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.430,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.860,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.