Calculadora de viabilidade
Casa em Distrito Novo Horizo, Ipixuna do Para/PA
Ref. Caixa · 8444406767620. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Distrito Novo Horizo, Ipixuna do Para/PA · Ref. Caixa · 8444406767620 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 21.549
AvaliaçãoR$ 104.000
Ficha do imóvel
AVENIDA CONCEICAO, N. 0, Distrito Novo Horizo, Ipixuna do Para/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444406767620
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 73,45 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 73.45 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 63.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 155.5%- Desembolso
- R$ 36.755,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.244,91
- Imposto estimado
- R$ 10.086,74
- Lucro líquido
- R$ 57.158,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.548,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 646,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Financiado
Retorno 252.9%- Desembolso
- R$ 19.516,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 204,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.307,70
- Imposto estimado
- R$ 9.796,15
- Lucro líquido
- R$ 55.511,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.309,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.429,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.746,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 646,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.