Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444407053094. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444407053094 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 44.070
AvaliaçãoR$ 87.000
Ficha do imóvel
RUA ENGENHO PALMEIRAS, N. 2000, LT 23 QD 5-H, Bairro Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407053094
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,69 m²
- Área total
- 49,69 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 49.69 de área total, 49.69 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.4%- Desembolso
- R$ 57.572,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.427,79
- Imposto estimado
- R$ 4.414,17
- Lucro líquido
- R$ 25.013,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.070,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.322,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.220,00 |
Financiado
Retorno 79.3%- Desembolso
- R$ 22.316,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 418,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.465,90
- Imposto estimado
- R$ 3.819,89
- Lucro líquido
- R$ 21.646,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.814,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.969,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.248,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.322,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.