Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Porto Calvo/AL
Ref. Caixa · 8444407121081. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Porto Calvo/AL · Ref. Caixa · 8444407121081 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 192.993
AvaliaçãoR$ 192.993
Ficha do imóvel
LOTEAMENTO MARIA CICERA, N. SN, LT 03 QD 08, Centro, Porto Calvo/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444407121081
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 85 m²
- Área total
- 85 m²
- Área do terreno
- 91 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 85.00 de área total, 85.00 de área privativa, 91.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 118.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 225.802,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 32.808,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 32.808,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 192.993,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.789,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.789,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.649,67 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.579,60 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 71.407,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.832,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 50.158,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 50.158,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.598,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.761,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 149.983,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.789,80 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.789,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.649,67 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.579,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.