Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Divineia St A, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8444407133551. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Divineia St A, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8444407133551 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 84.677
AvaliaçãoR$ 144.633
Ficha do imóvel
AVENIDA GOIAS, N. S/N, LT 04 QD 19, Vila Divineia St A, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407133551
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,74 m²
- Área total
- 69,74 m²
- Área do terreno
- 390 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.74 de área total, 69.74 de área privativa, 390.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 88.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 107.466,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.166,77
- Imposto estimado
- R$ 5.575,02
- Lucro líquido
- R$ 31.591,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.677,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.540,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.338,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.231,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.677,98 |
Financiado
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 39.724,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 804,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.554,33
- Imposto estimado
- R$ 4.433,15
- Lucro líquido
- R$ 25.121,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.935,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.547,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.806,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.540,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.338,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.231,65 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.677,98 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.