Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Caminho da Lagoa, Maxaranguape/RN
Ref. Caixa · 8444407624857. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Caminho da Lagoa, Maxaranguape/RN · Ref. Caixa · 8444407624857 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 45.069
AvaliaçãoR$ 86.500
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA B, N. SN, LOTE 24 QUADRA 01, Lot Caminho da Lagoa, Maxaranguape/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407624857
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 59,7 m²
- Área total
- 59,7 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.70 de área total, 59.70 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 58.530,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.969,19
- Imposto estimado
- R$ 4.195,38
- Lucro líquido
- R$ 23.773,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.068,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.352,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.595,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.190,00 |
Financiado
Retorno 73.8%- Desembolso
- R$ 22.475,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 427,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.917,53
- Imposto estimado
- R$ 3.587,63
- Lucro líquido
- R$ 20.329,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.013,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.081,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.024,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.352,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.595,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.325,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.190,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.