Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444407694600. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444407694600 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 74.321
AvaliaçãoR$ 128.300
Ficha do imóvel
QD 20, N. SN, LT 53A RUA 16, Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407694600
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64 m²
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.00 de área total, 64.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 78.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 94.512,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.787,64
- Imposto estimado
- R$ 5.068,15
- Lucro líquido
- R$ 28.719,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.320,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.229,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.849,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.415,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.698,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 35.055,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 705,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.106,24
- Imposto estimado
- R$ 4.065,94
- Lucro líquido
- R$ 23.040,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.864,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.380,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.757,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.229,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.849,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.415,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.698,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.