Calculadora de viabilidade
Casa em Pavuna, Pacatuba/CE
Ref. Caixa · 8444407892878. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pavuna, Pacatuba/CE · Ref. Caixa · 8444407892878 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 73.554
AvaliaçãoR$ 155.152
Ficha do imóvel
RUA PEDRO DE SA RORIZ, N. 633, QD 112 LT 23, Pavuna, Pacatuba/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407892878
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 75,2 m²
- Área total
- 70 m²
- Área do terreno
- 435,6 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 70.00 de área total, 75.20 de área privativa, 435.60 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 95.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.3%- Desembolso
- R$ 97.481,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.670,40
- Imposto estimado
- R$ 8.650,56
- Lucro líquido
- R$ 49.019,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.553,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.206,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.654,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.757,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.309,13 |
Financiado
Retorno 92.5%- Desembolso
- R$ 38.638,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 698,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.057,94
- Imposto estimado
- R$ 7.658,69
- Lucro líquido
- R$ 43.399,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.710,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.293,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.161,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.206,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.654,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.757,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.309,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.