Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Elias, Mesquita/RJ
Ref. Caixa · 8444408085496. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Elias, Mesquita/RJ · Ref. Caixa · 8444408085496 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 143.096
AvaliaçãoR$ 246.000
Ficha do imóvel
RUA RUFINO, N. SN, PREDIO 386 CS 01 LT 03 QD 49, Santo Elias, Mesquita/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408085496
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,82 m²
- Área total
- 123,41 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 123.41 de área total, 66.82 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 151.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.0%- Desembolso
- R$ 181.828,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.171,57
- Imposto estimado
- R$ 9.625,74
- Lucro líquido
- R$ 54.545,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 143.095,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.292,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.760,00 |
Financiado
Retorno 52.2%- Desembolso
- R$ 67.351,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.358,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.307,35
- Imposto estimado
- R$ 7.696,10
- Lucro líquido
- R$ 43.611,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.619,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.134,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 111.205,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.292,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.380,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.