Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8444408167751. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8444408167751 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 65.513
AvaliaçãoR$ 135.500
Ficha do imóvel
RUA DA PAZ, N. SN, QD 58, LT 06-A, SETOR B, Centro, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408167751
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,6 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 190,52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.60 de área privativa, 190.52 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), sacada, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 83.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 86.447,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.051,88
- Imposto estimado
- R$ 7.357,78
- Lucro líquido
- R$ 41.694,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.512,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.965,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.064,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.774,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.129,99 |
Financiado
Retorno 88.6%- Desembolso
- R$ 34.037,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 622,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.162,34
- Imposto estimado
- R$ 6.474,35
- Lucro líquido
- R$ 36.687,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.102,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.386,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.912,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.965,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.064,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.774,99 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.129,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.