Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444408271605. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444408271605 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 71.384
AvaliaçãoR$ 132.500
Ficha do imóvel
QUADRA QUADRA 29, N. SN, LT 23-B RUA 25, Parque Santo Antonio, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408271605
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64 m²
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- 270,75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.00 de área total, 64.00 de área privativa, 270.75 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 81.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.3%- Desembolso
- R$ 92.075,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.424,89
- Imposto estimado
- R$ 6.063,73
- Lucro líquido
- R$ 34.361,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.383,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.141,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.975,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.625,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.950,00 |
Financiado
Retorno 67.2%- Desembolso
- R$ 34.968,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 677,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.007,54
- Imposto estimado
- R$ 5.101,13
- Lucro líquido
- R$ 28.906,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.276,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.048,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.475,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.141,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.975,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.625,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.