Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Bom Jesus, Mae do Rio/PA
Ref. Caixa · 8444408412934. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Bom Jesus, Mae do Rio/PA · Ref. Caixa · 8444408412934 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 36.636
AvaliaçãoR$ 137.000
Ficha do imóvel
RUA SÃO CRISTOVÃO, N. 295-B, Bairro Bom Jesus, Mae do Rio/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408412934
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 137,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.15 de área privativa, 137.60 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 119.6%- Desembolso
- R$ 56.915,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.084,53
- Imposto estimado
- R$ 12.012,68
- Lucro líquido
- R$ 68.071,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.636,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.099,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.110,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.220,00 |
Financiado
Retorno 205.7%- Desembolso
- R$ 27.606,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 347,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 76.790,94
- Imposto estimado
- R$ 11.518,64
- Lucro líquido
- R$ 65.272,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.327,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.131,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.471,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.099,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.110,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.