Calculadora de viabilidade
Apartamento em Ponto Certo, Camacari/BA
Ref. Caixa · 8444409042740. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Ponto Certo, Camacari/BA · Ref. Caixa · 8444409042740 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 161.045
AvaliaçãoR$ 153.500
Ficha do imóvel
AVENIDA INDUSTRIAL URBANA, N. SN, Apto 202, BL 15, Ponto Certo, Camacari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444409042740
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 39,18 m²
- Área total
- 72,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 72.96 de área total, 39.18 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 94.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.1%- Desembolso
- R$ 187.366,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 33.866,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 33.866,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.045,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.831,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.605,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.210,00 |
Financiado
Retorno -63.0%- Desembolso
- R$ 58.530,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.529,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.344,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.344,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.209,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.158,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.154,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.831,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.605,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.675,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.210,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.