Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Tangara/RN
Ref. Caixa · 8444409378632. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Tangara/RN · Ref. Caixa · 8444409378632 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.925
AvaliaçãoR$ 87.966
Ficha do imóvel
R JOSÉ WALTER GOMES (ANT R PREFEITO ANTONIO LULA, N. SN, QD 01 LT 01, Centro, Tangara/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409378632
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 59,13 m²
- Área total
- 55 m²
- Área do terreno
- 125,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 55.00 de área total, 59.13 de área privativa, 125.20 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 54.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 64.767,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.197,79
- Imposto estimado
- R$ 3.479,67
- Lucro líquido
- R$ 19.718,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.924,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.527,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.638,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.398,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.277,93 |
Financiado
Retorno 53.2%- Desembolso
- R$ 24.027,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 483,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.619,67
- Imposto estimado
- R$ 2.792,95
- Lucro líquido
- R$ 15.826,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.184,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.742,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.575,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.527,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.638,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.398,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.277,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.