Calculadora de viabilidade
Casa em Sombra da Tarde, Barreiras/BA
Ref. Caixa · 8444409559076. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sombra da Tarde, Barreiras/BA · Ref. Caixa · 8444409559076 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 293.109
AvaliaçãoR$ 167.807
Ficha do imóvel
RUA ESTRELA DALVA, N. 159, LT 15A QD 27, Sombra da Tarde, Barreiras/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444409559076
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 67,75 m²
- Área total
- 67,75 m²
- Área do terreno
- 125 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 67.75 de área total, 67.75 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 103.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -48.4%- Desembolso
- R$ 325.395,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.587,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.587,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 293.108,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.793,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.034,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.390,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.068,44 |
Financiado
Retorno -148.4%- Desembolso
- R$ 90.908,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.783,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.938,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.938,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.621,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.049,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 227.787,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.793,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.034,22 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.390,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.068,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.