Calculadora de viabilidade
Casa em Carao, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 8444410483894. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Carao, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 8444410483894 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 57.938
AvaliaçãoR$ 117.500
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 06, N. SN, LT 24, Carao, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410483894
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,15 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 242,33 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.15 de área privativa, 242.33 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 76.125,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.374,01
- Imposto estimado
- R$ 6.206,10
- Lucro líquido
- R$ 35.167,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 57.937,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.738,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.525,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.050,00 |
Financiado
Retorno 84.7%- Desembolso
- R$ 29.775,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 550,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.165,43
- Imposto estimado
- R$ 5.424,81
- Lucro líquido
- R$ 30.740,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.587,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.532,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.025,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.738,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.525,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.875,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.050,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.