Calculadora de viabilidade
Terreno em Casinhas, Carnaubais/RN
Ref. Caixa · 8444410909875. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Casinhas, Carnaubais/RN · Ref. Caixa · 8444410909875 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 9.976
AvaliaçãoR$ 20.000
Ficha do imóvel
RUA VER. MELKZEDEQUE MARCELINO DE ANDRADE, N. 159,, Casinhas, Carnaubais/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410909875
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 291,9 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 291.90 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 12.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.0%- Desembolso
- R$ 13.074,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.925,22
- Imposto estimado
- R$ 1.038,78
- Lucro líquido
- R$ 5.886,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.975,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 299,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.200,00 |
Financiado
Retorno 82.4%- Desembolso
- R$ 5.094,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 94,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.028,43
- Imposto estimado
- R$ 904,26
- Lucro líquido
- R$ 5.124,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.995,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.124,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.752,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 299,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.