Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Acarajo Grande, Braganca/PA
Ref. Caixa · 8444410952800. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Acarajo Grande, Braganca/PA · Ref. Caixa · 8444410952800 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 124.626
AvaliaçãoR$ 198.000
Ficha do imóvel
RUA PRINCIPAL, N. 80, ESTRADA BRAGANÇA X, Vila Acarajo Grande, Braganca/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410952800
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 114 m²
- Área total
- 114 m²
- Área do terreno
- 500 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 114.00 de área total, 114.00 de área privativa, 500.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 121.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 156.084,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.915,42
- Imposto estimado
- R$ 6.287,31
- Lucro líquido
- R$ 35.628,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.625,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.738,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.880,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 56.383,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.183,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.711,61
- Imposto estimado
- R$ 4.606,74
- Lucro líquido
- R$ 26.104,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.925,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.052,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.852,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.738,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.