Calculadora de viabilidade
Apartamento em Fatima, Camacari/BA
Ref. Caixa · 8444411110820. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Fatima, Camacari/BA · Ref. Caixa · 8444411110820 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 159.123
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
RUA DANDARA, N. 418, Apto 301, BL 001, Fatima, Camacari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444411110820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 57,92 m²
- Área total
- 57,92 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 57.92 de área total, 57.92 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.2%- Desembolso
- R$ 183.917,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.917,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.917,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.123,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.773,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno -74.1%- Desembolso
- R$ 56.618,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.511,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.222,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.222,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.824,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.942,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.661,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.773,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.