Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Vista Bela Iv, Macaiba/RN
Ref. Caixa · 8444411182111. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Vista Bela Iv, Macaiba/RN · Ref. Caixa · 8444411182111 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 48.749
AvaliaçãoR$ 88.901
Ficha do imóvel
AVENIDA DA PAZ, N. 9,, Lot Vista Bela Iv, Macaiba/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411182111
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 50,23 m²
- Área total
- 59,74 m²
- Área do terreno
- 59,74 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.74 de área total, 50.23 de área privativa, 59.74 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 54.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.6%- Desembolso
- R$ 62.657,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.243,34
- Imposto estimado
- R$ 3.936,50
- Lucro líquido
- R$ 22.306,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.749,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.462,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.667,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.445,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.334,06 |
Financiado
Retorno 63.7%- Desembolso
- R$ 23.658,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 462,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.860,83
- Imposto estimado
- R$ 3.279,12
- Lucro líquido
- R$ 18.581,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.749,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.496,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.884,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.462,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.667,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.445,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.334,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.