Calculadora de viabilidade
Apartamento em Planalto, Natal/RN
Ref. Caixa · 8444411263278. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Planalto, Natal/RN · Ref. Caixa · 8444411263278 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 72.815
AvaliaçãoR$ 125.700
Ficha do imóvel
RUA ENGENHEIRO JOAO HELIO ALVES ROCHA, N. 2825, Apto 102, BL C, Planalto, Natal/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411263278
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 52,65 m²
- Área total
- 60,08 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 60.08 de área total, 52.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 77.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 92.597,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.102,93
- Imposto estimado
- R$ 4.965,44
- Lucro líquido
- R$ 28.137,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.814,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.184,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.771,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.285,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.542,00 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 34.345,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 691,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.556,93
- Imposto estimado
- R$ 3.983,54
- Lucro líquido
- R$ 22.573,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.562,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.210,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.587,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.184,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.771,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.285,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.542,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.