Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Gande, Mage/RJ
Ref. Caixa · 8444413421415. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Gande, Mage/RJ · Ref. Caixa · 8444413421415 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 60.358
AvaliaçãoR$ 240.000
Ficha do imóvel
RUA B, N. 738, CS 03, QD 18, LT 02, Jardim Gande, Mage/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444413421415
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 90,43 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 90 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 90.43 de área privativa, 90.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 147.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 128.0%- Desembolso
- R$ 95.769,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 144.230,81
- Imposto estimado
- R$ 21.634,62
- Lucro líquido
- R$ 122.596,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.358,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.810,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.400,00 |
Financiado
Retorno 217.3%- Desembolso
- R$ 47.482,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 573,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 138.804,61
- Imposto estimado
- R$ 20.820,69
- Lucro líquido
- R$ 117.983,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.071,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.805,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.907,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.810,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.