Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim dos Pinheiros, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444413450270. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim dos Pinheiros, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444413450270 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 130.060
AvaliaçãoR$ 116.000
Ficha do imóvel
AVENIDA SÃO PAULO, N. SN, CS 01 LT 04A QD 37, Jardim dos Pinheiros, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444413450270
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,83 m²
- Área total
- 60,83 m²
- Área do terreno
- 160 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.83 de área total, 60.83 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 71.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.8%- Desembolso
- R$ 150.201,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.201,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.201,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.059,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.901,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Financiado
Retorno -75.5%- Desembolso
- R$ 46.153,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.235,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 45.893,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 45.893,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.011,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.665,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.074,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.901,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.