Calculadora de viabilidade
Casa em Maria Terceira, Parelhas/RN
Ref. Caixa · 8444414259620. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Maria Terceira, Parelhas/RN · Ref. Caixa · 8444414259620 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 123.657
AvaliaçãoR$ 125.000
Ficha do imóvel
RUA EQUADOR, N. 82,, Maria Terceira, Parelhas/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444414259620
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 70,89 m²
- Área total
- 70,89 m²
- Área do terreno
- 131,22 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 70.89 de área total, 70.89 de área privativa, 131.22 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -13.7%- Desembolso
- R$ 144.867,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.867,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.867,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.657,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.709,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno -51.7%- Desembolso
- R$ 45.941,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.174,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.983,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.983,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.731,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.943,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.099,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.709,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.