Calculadora de viabilidade
Casa em Nossa Senhora, Oriximina/PA
Ref. Caixa · 8444414434723. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nossa Senhora, Oriximina/PA · Ref. Caixa · 8444414434723 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 88.617
AvaliaçãoR$ 210.046
Ficha do imóvel
TV SANTA LUZIA, N. 1843, CASA, Nossa Senhora, Oriximina/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414434723
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 97,5 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 414 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 97.50 de área privativa, 414.00 de área do terreno, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 129.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.9%- Desembolso
- R$ 120.682,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 89.363,42
- Imposto estimado
- R$ 13.404,51
- Lucro líquido
- R$ 75.958,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.617,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.658,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.301,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.502,29 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.602,75 |
Financiado
Retorno 115.7%- Desembolso
- R$ 49.788,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 841,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.396,75
- Imposto estimado
- R$ 12.209,51
- Lucro líquido
- R$ 69.187,24
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.723,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.992,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.868,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.658,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.301,37 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.502,29 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.602,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.