Calculadora de viabilidade
Casa em Rainha do Prado, Florania/RN
Ref. Caixa · 8444414501587. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Rainha do Prado, Florania/RN · Ref. Caixa · 8444414501587 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 50.848
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO SERGIO DO REGO, N. 75,, Rainha do Prado, Florania/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414501587
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 75,63 m²
- Área total
- 75,63 m²
- Área do terreno
- 141 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 75.63 de área total, 75.63 de área privativa, 141.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.1%- Desembolso
- R$ 67.073,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.926,99
- Imposto estimado
- R$ 5.689,05
- Lucro líquido
- R$ 32.237,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.847,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.525,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno 88.2%- Desembolso
- R$ 26.394,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 482,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.355,82
- Imposto estimado
- R$ 5.003,37
- Lucro líquido
- R$ 28.352,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.169,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.733,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.515,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.525,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.