Calculadora de viabilidade
Casa em Massaraduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444414607962. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaraduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444414607962 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 46.892
AvaliaçãoR$ 90.000
Ficha do imóvel
RUA NELSON CAVAQUINHO, N. 588, CS 05, Massaraduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444414607962
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,14 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 133,33 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 56.14 de área privativa, 133.33 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 55.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 60.899,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.100,89
- Imposto estimado
- R$ 4.365,13
- Lucro líquido
- R$ 24.735,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.892,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.406,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno 73.8%- Desembolso
- R$ 23.385,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 445,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.885,29
- Imposto estimado
- R$ 3.732,79
- Lucro líquido
- R$ 21.152,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.378,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.287,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.442,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.406,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.