Calculadora de viabilidade
Casa em Dourado, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444414886829. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Dourado, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444414886829 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 104.193
AvaliaçãoR$ 162.000
Ficha do imóvel
RUA FRANCISCO HERMES DA SILVA, N. 24, CS A LT 21, Dourado, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444414886829
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 54,16 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 157,61 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 54.16 de área privativa, 157.61 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 99.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 20.9%- Desembolso
- R$ 129.998,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.001,73
- Imposto estimado
- R$ 4.800,26
- Lucro líquido
- R$ 27.201,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 104.192,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.125,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.720,00 |
Financiado
Retorno 32.9%- Desembolso
- R$ 46.644,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 989,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.634,87
- Imposto estimado
- R$ 3.395,23
- Lucro líquido
- R$ 19.239,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.838,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.748,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.972,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.125,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.860,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.