Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444415027056. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444415027056 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 78.749
AvaliaçãoR$ 142.000
Ficha do imóvel
QUADRA 242, N. SN, LT 29, RUA 34, Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415027056
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 61,27 m²
- Área total
- 61,27 m²
- Área do terreno
- 203,87 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.27 de área total, 61.27 de área privativa, 203.87 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.5%- Desembolso
- R$ 100.991,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.008,61
- Imposto estimado
- R$ 6.151,29
- Lucro líquido
- R$ 34.857,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.748,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.362,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Financiado
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 37.992,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 747,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.929,12
- Imposto estimado
- R$ 5.089,37
- Lucro líquido
- R$ 28.839,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.749,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.879,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.199,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.362,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.