Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444415568510. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444415568510 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 56.502
AvaliaçãoR$ 97.600
Ficha do imóvel
RUA DOMINGUINHOS, N. 545, CS 01, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415568510
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,14 m²
- Área total
- 56,14 m²
- Área do terreno
- 144,53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.14 de área total, 56.14 de área privativa, 144.53 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 59.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 71.861,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.738,55
- Imposto estimado
- R$ 3.860,78
- Lucro líquido
- R$ 21.877,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.502,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.695,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.928,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.880,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.856,00 |
Financiado
Retorno 53.2%- Desembolso
- R$ 26.659,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 536,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.659,01
- Imposto estimado
- R$ 3.098,85
- Lucro líquido
- R$ 17.560,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.300,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.371,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.910,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.695,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.928,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.880,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.856,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.