Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444415757488. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444415757488 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 70.859
AvaliaçãoR$ 130.291
Ficha do imóvel
RUA 90 E RUA 35, N. SN, QD 242, LT 01, Parque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444415757488
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 61,27 m²
- Área total
- 61,27 m²
- Área do terreno
- 205,43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.27 de área total, 61.27 de área privativa, 205.43 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 80.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.4%- Desembolso
- R$ 91.226,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.065,19
- Imposto estimado
- R$ 5.859,78
- Lucro líquido
- R$ 33.205,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.859,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.125,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.908,74 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.514,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.817,47 |
Financiado
Retorno 65.3%- Desembolso
- R$ 34.538,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 672,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.694,96
- Imposto estimado
- R$ 4.904,24
- Lucro líquido
- R$ 27.790,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.171,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.989,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.067,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.125,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.908,74 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.514,56 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.817,47 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.