Calculadora de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8444416050736. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8444416050736 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 161.111
AvaliaçãoR$ 99.000
Ficha do imóvel
AVENIDA SETE LAGOAS, N. 86, LT 03 QD F, Mangabeira, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444416050736
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,14 m²
- Área total
- 66,14 m²
- Área do terreno
- 142,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.14 de área total, 66.14 de área privativa, 142.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 60.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -44.9%- Desembolso
- R$ 179.804,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.804,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.804,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.110,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.833,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.940,00 |
Financiado
Retorno -137.9%- Desembolso
- R$ 50.915,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.529,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 95.287,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 95.287,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.222,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.166,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.206,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.833,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.