Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem V, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444416333851. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem V, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444416333851 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 45.089
AvaliaçãoR$ 136.000
Ficha do imóvel
AV GOIAS, N. S/N, Apto 201, QD 18, LT 03, RESIDENCIAL DANIELLA, Jardim da Barragem V, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416333851
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 69,37 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 69.37 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 83.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 91.5%- Desembolso
- R$ 65.481,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.518,60
- Imposto estimado
- R$ 10.577,79
- Lucro líquido
- R$ 59.940,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.088,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.352,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Financiado
Retorno 163.8%- Desembolso
- R$ 29.410,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 428,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.465,14
- Imposto estimado
- R$ 9.969,77
- Lucro líquido
- R$ 56.495,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.017,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.084,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.040,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.352,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.