Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Colorado, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 8444416627715. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Colorado, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 8444416627715 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 90.138
AvaliaçãoR$ 186.944
Ficha do imóvel
RUA LEONEL ROCHA, N. 142, QUADRA: 06 LOTE: 03, Jardim Colorado, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416627715
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 90 m²
- Área total
- 90 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 90.00 de área total, 90.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 114.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.5%- Desembolso
- R$ 119.014,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.929,64
- Imposto estimado
- R$ 10.189,45
- Lucro líquido
- R$ 57.740,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 90.138,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.704,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.608,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.347,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.216,66 |
Financiado
Retorno 89.1%- Desembolso
- R$ 46.904,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 855,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.826,25
- Imposto estimado
- R$ 8.973,94
- Lucro líquido
- R$ 50.852,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.027,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.163,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 70.050,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.704,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.608,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.347,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.216,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.