Calculadora de viabilidade
Casa em Tomba, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8444416674438. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tomba, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8444416674438 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 168.368
AvaliaçãoR$ 155.000
Ficha do imóvel
RUA ARCO VERDE, N. 174,, Tomba, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444416674438
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,91 m²
- Área total
- 66,91 m²
- Área do terreno
- 115,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.91 de área total, 66.91 de área privativa, 115.70 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.6%- Desembolso
- R$ 195.118,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.118,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.118,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 168.367,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.051,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno -69.6%- Desembolso
- R$ 60.424,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.598,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.255,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.255,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.673,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.984,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.845,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.051,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.