Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mansoes Imperatriz, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444416842284. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mansoes Imperatriz, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444416842284 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 53.409
AvaliaçãoR$ 125.000
Ficha do imóvel
RUA 14 - A, N. S/N, Apto 101, QD 05 LT 12 BL B COND RES SAN DIEGO, Mansoes Imperatriz, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416842284
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 50,23 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 50.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 72.511,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.488,81
- Imposto estimado
- R$ 7.873,32
- Lucro líquido
- R$ 44.615,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.408,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.602,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno 113.2%- Desembolso
- R$ 29.784,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 507,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.687,38
- Imposto estimado
- R$ 7.153,11
- Lucro líquido
- R$ 40.534,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.681,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.022,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.506,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.602,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.