Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque das Aguas Bonitas I, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444416846972. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque das Aguas Bonitas I, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444416846972 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 52.214
AvaliaçãoR$ 100.800
Ficha do imóvel
QUADRA 27 (RUA 22), N. S/N, Apto 101, QD 27 LT 03, Parque das Aguas Bonitas I, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444416846972
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 63,76 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 63.76 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 61.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.2%- Desembolso
- R$ 67.892,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.907,57
- Imposto estimado
- R$ 4.936,14
- Lucro líquido
- R$ 27.971,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.214,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.566,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.024,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.040,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.048,00 |
Financiado
Retorno 74.9%- Desembolso
- R$ 26.121,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 495,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.213,55
- Imposto estimado
- R$ 4.232,03
- Lucro líquido
- R$ 23.981,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.442,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.887,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.577,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.566,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.024,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.040,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.048,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.