Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Esperanca, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444417031689. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Esperanca, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444417031689 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 53.952
AvaliaçãoR$ 118.000
Ficha do imóvel
QUADRA QUADRA 3, N. 0, 0, 27RUA 04, Vila Esperanca, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417031689
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 51,95 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 250 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 51.95 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 72.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 54.1%- Desembolso
- R$ 72.090,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.909,20
- Imposto estimado
- R$ 6.886,38
- Lucro líquido
- R$ 39.022,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.952,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.618,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno 99.7%- Desembolso
- R$ 28.929,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 512,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.058,92
- Imposto estimado
- R$ 6.158,84
- Lucro líquido
- R$ 34.900,08
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.790,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.083,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.928,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.618,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.