Calculadora de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444417152591. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Massaranduba, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444417152591 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 24.925
AvaliaçãoR$ 88.000
Ficha do imóvel
RUA PRINCESA MARIA FRANCISCA, N. 65, LT 12/14 QD17 UN 03, Massaranduba, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417152591
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,89 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 137,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 56.89 de área privativa, 137.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 54.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 111.9%- Desembolso
- R$ 37.992,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.007,61
- Imposto estimado
- R$ 7.501,14
- Lucro líquido
- R$ 42.506,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 24.924,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 747,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Financiado
Retorno 194.6%- Desembolso
- R$ 18.052,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 236,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.766,90
- Imposto estimado
- R$ 7.165,03
- Lucro líquido
- R$ 40.601,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.984,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.810,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.370,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 747,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.