Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mansoes Por do Sol, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444417434953. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mansoes Por do Sol, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444417434953 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 75.346
AvaliaçãoR$ 139.130
Ficha do imóvel
QUADRA B 9, N. SN, Apto 202, LT 03-E QD B-09 VG 04, Mansoes Por do Sol, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444417434953
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 66,27 m²
- Área total
- 109,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 109.82 de área total, 66.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 85.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.8%- Desembolso
- R$ 97.085,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.045,20
- Imposto estimado
- R$ 6.306,78
- Lucro líquido
- R$ 35.738,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.346,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.260,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.173,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.956,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.347,82 |
Financiado
Retorno 66.2%- Desembolso
- R$ 36.807,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 715,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.271,59
- Imposto estimado
- R$ 5.290,74
- Lucro líquido
- R$ 29.980,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.069,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.495,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.554,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.260,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.173,91 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.956,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.347,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.